企业基本信息 Infomation
| 统一社会信用代码 | 91440300618867554R | 经营状态 | 存续 | 工商注册号 | 440301501120135 |
| 注册资本 | 203400.0万元 | 成立日期 | 1993-04-13 | 纳税人识别号 | 91440300618867554R |
| 公司类型 | 股份有限公司(台港澳与境内合资、上市) | 营业期限 | 1993-04-13 至 5000-01-01 | 核准日期 | 2021-03-18 |
| 行业 | 物业管理 | 人员规模 | 1000-4999人 | 参保人数 | 1187 |
| 登记机关 | 深圳市市场监督管理局 | 注册地址 | 广东省深圳市罗湖区深南东路2028号罗湖商务中心12楼 | ||
| 组织机构代码 | 61886755-4 | 英文名称 | - | ||
| 经营范围 | 一般经营项目是：房地产咨询、房地产代理、房地产经纪、物业管理。，许可经营项目是： | ||||
成长性评价
Growth evaluation
成长性得分
成长总分数
571
成长性等级
A-
概率密度图
经塔米狗企评家企业成长性评价系统评定：世联行成长性总分为 571 分，成长性等级为 A-。与同一规模下的行业企业相比，该企业的成长性得分远高于行业平均水平，具有很高的成长性。目前该企业正进入繁荣发展期，企业成长性的各项指标高于市场平均水平，成长性十分显著。与同行业企业相比，世联行的成长性得分领先同行业 48% 的企业。与其他上市公司和新三板企业相比，世联行的成长性得分领先 74% 的企业。依据该公司的历史数据，通过运用绝对估值法和相对估值法，评估其 2022 年总内在价值区间为 155.36 亿元 ～ 370.56 亿元，企业投资价值等级为 A4。
能力测评
创新能力
盈利能力
信用水平
风险水平
经营能力
产业特点
评价维度
创新能力
分值范围 0 ~ 100
衡量企业系统完成与创新有关的各项活动的能力，包括企业 拥有的专利、著作权、作品著作权、商标信息数量等
经营能力
分值范围 0 ~ 100
衡量企业经营战略与计划的决策能力，包括企业是否正常经 营、供应商数量、企业购地信息条数、招投标计数等
信用水平
分值范围 0 ~ 100
衡量企业的信用水平，包括企业债务等级、法院资信状况以 及企业税务评级、进出口信用评级等第三方信用评级
盈利能力
分值范围 0 ~ 100
衡量企业经营业绩好坏和持续稳定发展的能力，包括财务指 标如营业收入、净利润等
风险水平
分值范围 0 ~ 100
衡量企业整体的风险水平，以经营风险为主，包括企业风险 信息条数、相关高管风险条数等
产业特点
分值范围 0 ~ 100
衡量企业所属产业的特色、热度、竞争力及其成长力，包括 行业在研发投入、企业招聘、招投标、抵押贷款上的特点
估值分析 Valuation analysis
估值分析结果
| 绝对估值法 | FCFF | FCFE |
|---|---|---|
| 估值结果(亿元) | 126.9 | 87.14 |
| 估值区间(亿元) | 7.71~14.63 | 14.05~18.39 |
| 投资价值等级 | A4 | |
绝对估值法
企业指标
| 2020 | 2021 | 2022 （预期） | 2023 （预期） | 2024 （预期） | |
|---|---|---|---|---|---|
| 营业收入(万元) | 672,300.00 | 608,300.00 | 803,643.38 | 982,397.78 | 1,174,653.02 |
| EBITDA(万元) | 29,789.75 | 41,639.10 | 43,183.08 | 52,788.30 | 63,118.96 |
| 净利润(万元) | 13,300.00 | - 112,800.00 | 26,229.69 | 31,824.23 | 37,633.52 |
| 营业收入增长率 | 1.10% | -9.52% | 32.11% | 22.24% | 19.57% |
| EBITDA增长率 | -7.52% | 39.78% | 3.71% | 22.24% | 19.57% |
| 净利润增长率 | 37.48% | -948.12% | 0.01% | 21.33% | 18.25% |
| ROE | 2.48% | -24.06% | 6.50% | 7.56% | 8.55% |
财务分析 Financial index
杜邦分析
| 杜邦分析体系 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 总资产收益率 | 0.0 | 1.1792 | -11.3647 | 2.6344 | 2.6924 | 2.7652 |
| 净资产收益率(ROE) | 0.0 | 2.4751 | -24.064 | 6.4962 | 7.5559 | 8.5503 |
| 净利润率 | 1.4548 | 1.9783 | -18.5435 | 3.2638 | 3.2394 | 3.2038 |
| 总资产周转率 | 0.0 | 59.6063 | 61.2866 | 80.7133 | 83.1122 | 86.3098 |
| 权益乘数 | 0.0 | 209.9004 | 211.744 | 246.5957 | 280.6399 | 309.2131 |
| 平均资产负债率 | 52.6249 | 54.4613 | 61.2857 | 65.9154 | 69.0045 | 0.0 |
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