企业基本信息 Infomation
| 统一社会信用代码 | 914403001922471899 | 经营状态 | 存续 | 工商注册号 | 440301103197805 |
| 注册资本 | 428631.3339万人民币 | 成立日期 | 1993-10-08 | 纳税人识别号 | 914403001922471899 |
| 公司类型 | 股份有限公司(中外合资、上市) | 营业期限 | 1993-10-08 至 永久 | 核准日期 | 2022-11-08 |
| 行业 | 房地产开发经营 | 人员规模 | 100-499人 | 参保人数 | 122 |
| 登记机关 | 深圳市市场监督管理局 | 注册地址 | 深圳市宝安区新安街道3区龙井二路3号中粮地产集团中心第1层101室 | ||
| 组织机构代码 | 19224718-9 | 英文名称 | - | ||
| 经营范围 | 一般经营项目是：房地产开发经营；国内商业、物资供销业（不含专营、专卖、专控商品）；建筑技术咨询，进出口按“深贸管审证字第294号审证字第294号审定证书”办。住房租赁。（除依法须经批准的项目外，凭营业执照依法自主开展经营活动），许可经营项目是： | ||||
成长性评价
Growth evaluation
成长性得分
成长总分数
555
成长性等级
B+
概率密度图
经塔米狗企评家企业成长性评价系统评定：大悦城成长性总分为 555 分，成长性等级为 B+。与同一规模下的行业企业相比，该企业的成长性得分高于行业平均水平，具有较高的成长性。目前该企业正处于高速成长期，企业成长性的各项指标高于市场平均水平，成长性日益显著。与同行业企业相比，大悦城的成长性得分领先同行业 14% 的企业。与其他上市公司和新三板企业相比，大悦城的成长性得分领先 63% 的企业。依据该公司的历史数据，通过运用绝对估值法和相对估值法，评估其 2023 年总内在价值区间为 1658.44 亿元 ～ 113124.78 亿元，企业投资价值等级为 A4。
能力测评
创新能力
盈利能力
信用水平
风险水平
经营能力
产业特点
评价维度
创新能力
分值范围 0 ~ 100
衡量企业系统完成与创新有关的各项活动的能力，包括企业 拥有的专利、著作权、作品著作权、商标信息数量等
经营能力
分值范围 0 ~ 100
衡量企业经营战略与计划的决策能力，包括企业是否正常经 营、供应商数量、企业购地信息条数、招投标计数等
信用水平
分值范围 0 ~ 100
衡量企业的信用水平，包括企业债务等级、法院资信状况以 及企业税务评级、进出口信用评级等第三方信用评级
盈利能力
分值范围 0 ~ 100
衡量企业经营业绩好坏和持续稳定发展的能力，包括财务指 标如营业收入、净利润等
风险水平
分值范围 0 ~ 100
衡量企业整体的风险水平，以经营风险为主，包括企业风险 信息条数、相关高管风险条数等
产业特点
分值范围 0 ~ 100
衡量企业所属产业的特色、热度、竞争力及其成长力，包括 行业在研发投入、企业招聘、招投标、抵押贷款上的特点
估值分析 Valuation analysis
估值分析结果
| 绝对估值法 | FCFF | FCFE |
|---|---|---|
| 估值结果(亿元) | 42154.88 | 393.86 |
| 估值区间(亿元) | 337.16~2826.0 | 41.43~48.28 |
| 投资价值等级 | A4 | |
绝对估值法
企业指标
| 2021 | 2022 | 2023 （预期） | 2024 （预期） | 2025 （预期） | |
|---|---|---|---|---|---|
| 营业收入(万元) | 4,261,400.00 | 3,957,900.00 | 5,228,900.43 | 6,391,964.75 | 7,642,872.25 |
| EBITDA(万元) | 705,645.70 | 494,244.24 | 796,741.94 | 973,961.25 | 1,164,565.47 |
| 净利润(万元) | 76,700.00 | - 222,300.00 | 1,618,303.80 | 1,996,885.18 | 2,320,171.69 |
| 营业收入增长率 | 10.84% | -7.12% | 32.11% | 22.24% | 19.57% |
| EBITDA增长率 | 10.14% | -29.96% | 61.20% | 22.24% | 19.57% |
| 净利润增长率 | -31.70% | -389.83% | 0.01% | 23.39% | 16.19% |
| ROE | 4.12% | -12.86% | 78.36% | 63.40% | 53.60% |
财务分析 Financial index
杜邦分析
| 杜邦分析体系 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 总资产收益率 | 0.0 | 0.3718 | -1.0408 | 6.7323 | 6.7583 | 6.5299 |
| 净资产收益率(ROE) | 0.0 | 4.1176 | -12.8627 | 78.361 | 63.3983 | 53.5978 |
| 净利润率 | 2.9211 | 1.7999 | -5.6166 | 30.9492 | 31.2406 | 30.3573 |
| 总资产周转率 | 0.0 | 20.6564 | 18.5313 | 21.7526 | 21.6331 | 21.5103 |
| 权益乘数 | 0.0 | 1107.497 | 1235.8137 | 1163.9615 | 938.082 | 820.8009 |
| 平均资产负债率 | 76.3118 | 76.6843 | 78.2183 | 78.609 | 78.8931 | 0.0 |
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